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  • 2017.04.05
    花樣年:首季度合約銷售連創新高,旗下彩生活入圍福布斯上市公司潛力企業榜

    2017年4月5日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2017年3月份銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于3月實現房地產業務合同銷售面積154,158平方米,實現合同銷售金額約人民幣12.89億元,同比分別增長89.61%及50.16%。2017年首3個月累計銷售為人民幣28.12億元,較去年同期的人民幣20.63億元同比增長36.3%,完成2017年人民幣150億元銷售目標的18.7%。

    3月逾30城樓市接力加碼調控,面對全國大范圍的樓市政策收緊,花樣年地產項目成交量依然持續上漲,合同銷售金額環比2月大幅增加79.58%,達到人民幣12.89億。在3月20日召開的花樣年控股集團2016年業績會上,花樣年控股董事局主席潘軍表示,調控代表政府的態度,即希望發展剛需市場。潘軍稱“花樣年目前的住宅主流產品也是按照這個方向去做的。我們會推適銷對路的產品,比如深圳的葵涌項目,主要是80平的兩居和90多平的三居,這都是符合市場的剛需需求?!?/p>

    花樣年對2017年前景保持樂觀,2017年合同銷售目標為人民幣150億元,較2016年的實際合同銷售增加25%?!敖衲?50億的目標,一二線城市會占到100億以上,三四線大約是50億左右?!迸塑姺Q,“所以完成150億銷售我們是有信心的?!?/p>

    另一方面,花樣年積極布局輕資產,輕重并舉。潘軍在2016年度業績會上表示:“從2017年開始到2020年,花樣年將借助社區服務能力進行第二次轉型,輕重并舉、產融結合,致力成為以社區服務行業為支點的產業金融集團?!?

    目前,作為花樣年旗下的社區服務運營商,彩生活平臺輸出的輕資產拓展模式已經開啟。上市不到三年,其自管面積已達到3.95億平方米,覆蓋2,339個社區,平臺服務面積7.69億平方米,形成了華東、華南、西北、西南、東北、華北、華中以及中國香港和國外新加坡的區域布局。彩之云的注冊用戶數增至303萬,當中活躍用戶數為174萬,分別較2015年底增加51.1%及102.4%,活躍度保持在57.4%的高位。增值業務收入同比增長48.1%,毛利處于91.9%的高位,成為彩生活第二大收入和利潤來源。彩生活滿弓在弦,蓄勢待發。其中結構轉型成果顯著,增值服務收入達到1.57億元,同比增長48.1%,在分布溢利中占比達30.2%。另一方面,資本儲備充足,銀行結余及現金為7.55億元。

    2017年3月16日,由國務院發展研究中心、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同舉辦的“2017中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十四屆中國房地產百強企業家峰會”上,花樣年躋身“2017輕資產運營優秀企業”,并連續九年入選“中國房地產百強企業”。與此同時,基于良好的運營情況和穩健的財務狀況,花樣年集團還榮膺“2017中國房地產百強企業——融資能力TOP10”和“2017中國房地產百強企業——穩健性TOP10”的殊榮。

    2017年3月,彩生活以其獨辟的生態路徑和被驗證的商業模型以及可見的增長,赫然入選福布斯100家最具潛力上市公司,該榜單評選是在港股、A股、中概股等接近4,000多家上市公司中產生。

    潘軍指出,2016年圍繞著社區綜合運營服務主題,花樣年完成了成熟業務板塊的深化轉型與新興業務的探索孵化。2017年,花樣年將繼續立足社區,打造基于“社區+”的產業叢林體系。

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