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  • 2017.01.06
    花樣年:2016年合同銷售金額122.06億人民幣,順利完成全年目標

    2017年1月5日 ,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年12月銷售業績,集團附屬公司花樣年地產集團于12月實現房地產業務合同銷售面積144,075平方米,實現合同銷售金額人民幣10.79億元。2016年1至12月,花樣年集團累計實現房地產合同銷售面積約1,325,320平方米,合同銷售金額人民幣122.06億元,銷售金額同比增長8.3%,完成120億元的年度銷售目標。

    進入2016年12月,中央再次提出要準確把握住房的居住屬性,實現全國人民住有所居。在此背景下,多地繼續升級調控政策,抑制房地產泡沫。得益于均衡的城市布局及輕資產轉型戰略,花樣年旗下地產業務重點布局的一、二線核心城市項目成交量保持穩健,除了繼續夯實房地產開發和社區服務的主業外,花樣年在社區金融、社區養老、社區教育、文化旅游等多元化產業布局中,同樣表現出穩步趨好的勢頭。

    花樣年控股董事局主席潘軍表示:“在別人看來是房地產市場的低潮和拐點,在花樣年看來是契機和動力,2016年,我們的各大業務板塊通過給用戶提供多樣化的產品選擇、持續提高自身服務、保持創新,鞏固了作為中國最大的綜合社區服務運營商的地位。進入2017年,我們將一如既往地堅持“花樣創造價值”的品牌理念,在加速輕資產戰略轉型的同時“輕重結合”,繼續圍繞社區綜合服務產業及相關資產體系,構建產業金融支撐體系,實現產融結合的長期目標?!?/p>

    2016年12月19日,花樣年宣布將于2017年1月23日提前贖回2019年1月到期、剩余總值約2.79億美元(約合19.4億人民幣)、年利率10.625%的美元優先票據,屆時,集團將完成對2019年到期、總值3億美元(約合20.8億人民幣)的優先票據全額提前贖回。此次提前全額贖回美元債券,將全部以內部資金支付,充分彰顯了集團穩健的財務狀況及充足的現金流水平。加上11月的多次回購美元債券,均為集團大幅節省了利息支出,優化了債務結構,有效規避了近期因人民幣持續貶值帶來的匯兌風險和美聯儲加息造成的市場波動。未來集團將繼續探索多元化融資渠道,將整體負債率控制在合理水平,進一步提升財務的穩健性。

    2016年12月1日,彩生活服務集團攜手安徽國購集團在深圳舉行聯合發布會,宣布雙方達成長期戰略合作伙伴關系。雙方將基于重點項目進行技術和資本潛力分析,并因地制宜結合區域房地產行業特點,定制為適合區域大眾消費群體需求的彩物業(包含彩商鋪、彩車位、彩公寓等)。依托彩生活互聯網+社區服務平臺與資源,雙方將基于各自整合資源優勢,助力雙方加速房地產產業轉型升級和社區生態圈服務提升。

    2016年12月5日,深港通正式開通,花樣年與彩生活雙雙入圍深港通下港股通股票名單,極大便利了境內投資者的投資路徑。雖然短期內,港股市場依舊將受到海外眾多不確定因素影響,但長遠來看,港股市場估值與全球主要市場相比,仍處于相對低位,風險較小,優勢明顯。入圍深港通后,花樣年與彩生活的股東基礎和品牌知名度將進一步提升,更有利于長遠地反映花樣年與彩生活的企業價值。

    2016年12月23日,位于成都郫都區郫花路的花樣世界·奧特萊斯項目正式開業。這是花樣年在成都的首個商業項目,總建筑面積約70萬平米,商業面積12萬平米,入駐商家200余家、品牌400余個,包括國際名品、主題樂園、電影城、美食館和健身會所等多種業態,為消費者提供吃喝玩樂購“一站式”消費服務。開業當天不僅受到了業內人士與媒體的廣泛關注,也吸引了眾多消費者前往惠顧。這也是既八月被譽為世界海拔最高的奧特萊斯——拉薩花樣世界?奧特萊斯正式開業后,集團在西南地區的又一標桿項目。

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