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  • 2015.12.09
    美易家成功登陸新三板 多家知名資本機構參與定增

    2015年12月9日,深圳市美易家商務服務集團股份有限公司在全國中小企業股份轉讓系統成功掛牌。證券簡稱:“美易家”,證券代碼:“834669”。

    美易家是花樣年(1777.HK)旗下間接附屬公司,這也是在國內分享經濟熱潮下第一只以在線短租及度假物業運營為題材的股票。

    從宣布資本計劃到成功登陸新三板,美易家前后僅用短短兩個月時間,它為中國度假物業運營行業樹立起一個全新標桿。

    美易家是一家物業綜合化服務解決方案提供商,主要為城市綜合體、寫字樓、度假式物業等提供物業管理和物業經營服務,同時不斷拓展資產運營服務業務,為產權所有人及物業使用者提供資產托管服務及其他增值服務。公司自2010年成立以來,以物業管理和物業經營服務業務為核心,不斷創新業務模式,在物業管理和物業經營服務業務迅速發展的同時,向資產運營服務業務發展。截至2015年6月30日,美易家在管理和服務的項目合計35個,管理面積845萬平方米,這些物業項目涉及深圳、重慶、江蘇、浙江、西藏、貴州等全國12個省市,初步形成全國化戰略布局。

    2013年度、2014年度和2015年1至6月,美易家實現主營業務收入和凈利潤持續高速增長,綜合毛利率和加權平均凈資產收益率(ROE)分別高達44.57%、71.86%,在整個行業中穩居前列。

    美易家登陸新三板,將有助于打造其獨立的融資平臺,完善企業資本結構,降低經營風險,提高企業管理水平和企業知名度。

    花樣年控股董事局主席潘軍表示,美易家成功分拆上市,將其資本運營提升到一個新的臺階,未來花樣年將以美易家為載體,進入潛力巨大的度假短租市場,此舉不僅可以活化旗下小區資源,并通過與其他業務板塊互動,突顯我們于中國社區服務領域的規模優勢,加速集團向輕資產模式轉型。

    按照規劃,未來美易家將加速向度假物業綜合解決方案提供商轉型,重點打造線下的五大核心價值體系和整合在線的平臺優勢,實現在線線下的全面互動。其中,線下體系包括基礎物業服務、租售代理服務、旅游度假服務、開發商營銷支持、資產托管服務,在線平臺包括基礎物管平臺、業主管理平臺、在線預訂平臺、分時分權度假平臺。

    12月9日,花樣年及彩生活各自的董事會宣布,美易家、花樣年中國、美利家投資、前海盛峰及認購人訂立認購協議。據此,美易家已同意發行而花樣年中國、前海盛峰及認購人已同意認購合共5,150,752股美易家股份,相當于緊隨認購事項完成后美易家已發行股份總數約17.08%,總代價約為人民幣2.05億元。參與認購的包括深創投、華蓋創投等多家知名資本機構。

    美易家是繼彩生活(1778.HK)之后,花樣年打造的第三家公眾公司,花樣年以社區服務運營為核心的多資本平臺梯次浮現。

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