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  • 2015.10.09
    花樣年前三季度銷售增長62.86% 達成全年目標預期樂觀

    今日,花樣年控股集團有限公司公布,內地樓市不斷推出利好政策,促進九月份房地產業務銷售持續穩健增長,集團對全年銷售業績目標的達成預期樂觀。

    2015年9月,集團實現房地產業務合同銷售面積127,928平方米,實現合同銷售金額人民幣10.93億元。地產集團9月取得了銷售、回款指標雙達標,上海、武漢、深圳、惠州、桂林、南京、蘇州7家分公司的10多個項目超額完成月度銷售目標。

    截止2015年9月30日,集團年內累計已經實現房地產業務合同銷售面積約924,853平方米,實現銷售金額約人民幣81.76億元,同比分別增長23.69%和62.86%,已完成全年合同銷售目標人民幣110億元的74%。

    根據機構的研究排名,集團前三季度房地產業務銷售業績在內地穩居行業百強之列,銷售增幅排名靠前。

    在內地房地產市場,9月和10月屬傳統銷售旺季。由于二季度的火爆行情消化了部分需求,今年9月樓市整體表現略顯平淡,市場呈現分化格局,三四線城市去化壓力不減,但部分一、二線主流城市仍成交可觀。

    9月30日,中國人民銀行和中國銀監會進一步降低非限購城市商業性個人住房貸款首付款比例至25%;多個部門也出臺調整房地產項目資本金比例、落實公積金異地貸款等政策,意在從供求兩端促進樓市健康發展。

    花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍表示,內地樓市迎來新一輪利好消息,在促樓市消費政策刺激下,重點城市推盤量增加,第四季度樓市成交量將平穩釋放,房企全年銷售業績有望好于去年。

    按照計劃,集團將緊抓政策窗口期,啟動年度沖刺模式,在第四季度加大推盤數量,以更加靈活的銷售策略推動庫存消化和新盤去化速度。展望第四季度,集團對達成全年人民幣110億元銷售目標預期樂觀。

    9月18日,集團全資附屬公司花樣年集團(中國)有限公司作為發行人,完成發行總金額為20億元最高期限為5年期的境內公司債券。此舉有助于進一步降低境外負債比重、優化債務結構、降低資金成本和匯率風險,為集團的業務規模增長與可持續發展奠定堅實基礎。

    在推動現有業務穩健增長的同時,集團于9月9日和北京金泰集團(“金泰”)簽署了全面戰略合作協議。未來幾年,花樣年將以創新性思維全面推進金泰及其下屬單位物業的經營管理,為其提供全方維度、全周期、全業態資產管理及資產增值服務。以此為契機,集團還將與更多企業展開深度合作,全面布局北京市場。

    在地產業務的輕資產轉型方面,花樣年正在整合旗下的地產開發、物業運營、資產管理、金融投資等業務模塊,打造產業地產的O2O平臺“WEWORTH”,采取線上與線下、創新與創業、孵化與投資相結合的方式,為企業構建一個全方位的產業生態圈。按照規劃,花樣年首批“WEWORTH"項目將很快在北京、深圳、廣州、成都、無錫等城市推出。

    此外,彩生活(港交所股份代號:1778)社區O2O平臺彩之云“E租房”系列于9月份推出了“想租房”APP,意在打造社區房屋租賃、出售、托管等一站式服務平臺。目前,“想租房”已涵蓋彩生活服務的400多個小區,約10,000套房源?;谏鐓^場景的彩生活社區商業生態系統,不斷獲得新突破。

    9月11日,彩生活被國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院評選為“2015中國物業服務領先品牌”。九月二十四日,中國物業管理協會發布了“2015年全國物業管理行業綜合實力TOP100”企業排行榜,彩生活排名第四位。

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