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  • 2015.08.05
    七月銷售額同比增250%至16.67億元 花樣年啟動美易家模式進軍度假物業運營市場

    (二零一五年八月五日 – 香港)花樣年控股集團有限公司(「花樣年」或本「公司」,連同附屬公司,總稱本「集團」;港交所股份代號:1777)公布七月份經營業績,公司基于社區服務運營的各項業務穩步推進,社區資源的活化速度進一步提升,旗下美易家集團完成了創新性商業模式的搭建并正式推出,花樣年藉此進入中國龐大的旅游度假物業運營市場。

    七月十九日,公司在海南博鰲宣布,美易家集團將借鑒HomeAway和Airbnb共享經濟新模式,全面整合旗下資源,打造線上線下相互融合的旅游度假物業租賃分享交換平臺,致力于成為綜合化服務解決方案提供商。

    這是繼彩生活住宅社區之后,花樣年在中國社區服務運營領域的又一次全新布局,旨在把握中國分享經濟崛起的時代趨勢,通過獨特的度假物業O2O服務平臺,提供資產運營托管和度假物業的綜合性服務,實現度假物業的價值再造與重塑。此舉將助推花樣年商務社區業務進入爆發性增長。

    根據國家旅游局預測,二零二零年休閑度假旅游在整個中國旅游市場占比將達到35%以上。但目前中國城鎮空置房超過5000萬套,度假物業成為空置物業的重要來源。由于度假物業與旅游度假市場存在天然的時間和空間等要素錯配現象,中國大量閑置的度假物業中蘊藏著巨大的市場需求。

    僅以度假物業短租為例,第三方研究機構艾瑞研究顯示,二零一二年中國旅游住宿短租市場交易規模為4.899億,二零一四年已經突破40億元,二零一五年將增長159.3%至105億元,市場增長速度迅猛。

    花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍指出,共享經濟正在改變傳統的商業發展模式,旅游度假物業的驚人市場空間足以催生中國的HomeAway和Airbnb,公司將以不斷創新的商業模式迎接行業爆發期。

    按照規劃,美易家將重點打造線下的五大核心價值體系和整合線上的平臺優勢,實現線上線下的全面互動。其中,線下體系包括基礎物業服務、租售代理服務、旅游度假服務、開發商營銷支持、資產托管服務,線上平臺包括基礎物管平臺、業主管理平臺、在線預訂平臺、分時分權度假平臺。

    截至二零一四年底,美易家已經進駐深圳、成都、北京、天津、上海、合肥、重慶等城市,初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環渤海經濟圈的全國化核心區域戰略布局,連續多年保持良好盈利。

    為給美易家提供強有力的支持,公司未來將進一步推動旗下業務板塊的相互融合與協同能力,通過涵蓋房地產開發運營、金融服務、彩生活住宅社區服務、商務物業服務、文旅酒店管理、商業管理、社區養老和社區教育產業等八大業務集群,全面構建花樣年的“社區+”系統性競爭優勢。

    截止七月底,彩生活服務集團(股份代號:1778)在全國拓展和管理的物業面積總量已經超過2.9億平方米,完成全年增加至3.2億平方米的目標計劃并無懸念。此外,彩之云活躍用戶數量保持快速增長,信息標準化小區覆蓋率繼續提升,客戶滿意度評價不斷改善。

    自去年介入商業資產受托管理服務起,花樣年商業管理輸出拓展迅猛,七月先后與深圳東海名尚購物中心、拉薩岡仁國際城市項目簽署服務協議?;幽晟虡I在華東、華北、華南及西南四大片區業務拓展上取得了豐碩成果,花樣年商業管理的輕資產運營獲得業內極大的認可。

    在房地產業務板塊,內地樓市升溫行情推動公司銷售業績持續增長。二零一五年七月,集團實現房地產業務合同銷售面積122,159平方米,銷售金額約人民幣16.67億元,按年分別增長62.92%和250.85%%。截至二零一五年七月三十一日,集團全年累計實現合同銷售面積約670,171平方米,銷售金額約人民幣57.14億元,同比分別增長86.63%和151.15%%,全年銷售業績預期樂觀。

    由于全年業績展望可觀,本集團大股東Fantasy Pearl International(“Fantasy Pearl”)于七月六至八日,3度增持花樣年股份,涉及股份數量共10,924,500股,總金額達約港幣11,635,146元。此外,Fantasy Pearl亦于七月六至八日連續3日增持彩生活共1,343,000股,涉及金額約為港幣8,752,756元。主要股東連續增持股份,進一步凸顯公司長期可持續的投資價值,反映其對公司運營及未來業務發展充滿信心,并堅定看好后市。

    七月十五日,因致力于不斷推進社區增值服務創新,花樣年入選“第一財經地產行業創新單項獎TOP10”。七月二十日,在“博鰲·21世紀房地產論壇”第十五屆年會上,花樣年在中國社區服務領域的領先地位備再次受行業肯定,榮獲“2015年度社區服務行業貢獻大獎”。同時,花樣年旗下美易家榮獲“2015年年度商務社區運營創新大獎”。

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