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  • 2021.02.03
    無懼!花樣年2021收獲開門紅

    2021年2月3日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)公布2021年1月份銷售業績——實現房地產業務合同銷售金額約人民幣22.94億元,同比上升65.2%;銷售面積14.19萬平方米,同比增長20.5%;平均售價16,166元,同比增長37%。

    首進揚州
    精準投資策略迎來收獲期

    1月21日,花樣年聯合大發地產開發揚州廣陵116畝優質宅地,這也是花樣年首進揚州,華東版圖再下一子。

    自2019年以來,花樣年確定了“精準布局5+N”、“積極參與招拍掛”、“引進合作伙伴”三大投資策略,經過一年多的堅定布局,精準的投資策略迎來了收獲期。

    2020年花樣年合共新增土儲約340萬平方米,主要集中在長三角、成渝、大灣區、環渤海和華中等都市圈,為公司持續發展提供了強有力保障。拿地開盤速度由原來的14.6月下降至8.2月,快周轉目標得以順利實現。

    同時,得益于對市場及區域的深刻理解,花樣年近兩年布局的長三角區域迎來了收獲期,2020年上海區域銷售金額占比全集團銷售金額近1/3,成為公司業績豐收的又一重要糧倉。值得注意的是,自2020年初以來,花樣年平均售價上漲37%至16,166元,與花樣年對區域輪動的精準把握也有較大關聯。

    項目大賣
    高周轉策略初見成效

    1月28日,位于大灣區的美的·花樣年·云璟項目盛大開盤。該項目于2020年6月取地,按照公司快周轉的策略,7個月實現從拿地到開盤的全流程,首開當日引來千人爭搶,銷售約3億元人民幣。

    佛山 美的·花樣年·云璟效果圖

    云璟項目是花樣年眾多快周轉項目中的一個縮影。2020年以來,花樣年以“現金流+利潤”為結果導向,堅決執行“快周轉”策略:在投資端,加大通過招拍掛獲取快周轉項目的力度;在運營端,通過對項目開發的全流程節點進行強管控,推動工程提速。

    期內工程速度大幅提速,2019年第四季度以來新獲取的項目,從拿地至開工的周期縮短至2.6個月,從拿地至開盤縮短至7.4個月,實現資金的快速回籠和滾動發展。

    喜爆連連
    花樣少年終成將

    本月,花樣年集團人力資源中心發布“喜爆”,截止至2020年12月31日,46位2020屆花生將合計開單44人,累計開單437.5單,總開單金額8億元。

    上海區域花生將何婷講解寧波潮悅南塘項目

    “花生將”是花樣年傾力打造的管理培訓生品牌項目,該項目致力于全國范圍鑒選具備“好奇、旺盛、無懼”特質的優秀畢業生,通過花樣年營銷體系鍛造培養,使其成為具備花樣年氣質的優秀人才,為實現花樣年集團戰略目標奠定人才基礎。

    入職半年來,得益于完善的培養體系,花生將留存率高達90%,大部分花生將均在銷售崗位上順利完成了第一階段的歷練,從最前線接觸客戶,了解市場,為后續工作打下良好的基礎。未來半年,花生將將結合自己的職業發展方向、性格愛好進行第二次輪崗選擇,進入策劃、品牌、銷管等崗位進行第二階段工作學習,為成為一名全面、復合型營銷人才打下良好基礎。

    載譽而歸
    彩生活榮獲“最佳物業公司”

    2021年第五屆“金港股”頒獎盛典上,彩生活從眾多參評公司中脫穎而出,榮獲“最佳物業公司”稱號。

    只有業主真正認可的公司才是“最佳物業公司”。2020年,面對突如其來的新冠疫情,彩生活迅速反應,第一時間進入抗疫一線,總耗資1133萬元支持社區一線抗疫物資采購,4萬多一線彩生活物業人一直堅持在抗疫一線,為業主健康安全保駕護航。在業主票選出的“2020中國物業防疫滿意度調查”中,彩生活勇奪防疫滿意度調查得分榜第3名。

    彩生活獲“最佳物業公司”

    2020年,彩生活身處一線的物業人用實際行動詮釋著“把社區服務做到家”的初心,讓廣大業主對物業管理工作有了更多的了解和認識,物業和業主形成了心連心的魚水關系。1月17日晚,彩生活與66萬業主歡聚直播間,舉辦了一場別開生面的云年會,穿越云端,凝聚力量,共創增長、共享歡樂。

    彩生活云年會

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